Tisztelt Lakástulajdonosok!

Sopronban elsőként vezettünk be egy olyan komplex on-line könyvelési rendszert, melynek segítségével a tulajdonosok pontos, naprakész információkat kaphatnak a társasház mindennemű pénzforgalmáról.

A társasházak könyveléséhez speciális szoftvert használunk, mely nagyban hozzájárul a mindig precíz, naprakész könyvvitel elkészítéséhez és a folyamatos adatközléshez.

A lakóközösség igényeihez igazodva egyszeres-, vagy kettős könyvvitelt, valamint az azokhoz kapcsolódó teljes analítikát végzünk.

Az adatokat az adatvédelmi törvénynek megfelelően kezeljük, azokat a tulajdonosok engedélye nélkül harmadik személynek nem tesszük elérhetővé.

Tevékenységünk a pályázat teljes időtartamára kiterjed.

Figyelemmel kísérjük a társasházak számára igénybe vehető önkormányzati és állami pályázati lehetőségeket.

A társasháznak kedvező pályázati lehetőségeket a közgyűlés elé terjesztjük.

Megkeressük a társasház számára legoptimálisabb pályázati lehetőséget.

Összegyűjtjük a szükséges háttérinformációkat, a benyújtáshoz szükséges adatokat.

Elkészítjük a pályázatban előírt dokumentumokat.

Elkészítjük, ha kell módosítjuk a társasház törvényben előírt dokumentumait (Alapító Okirat, Szervezeti és Működési Szabályzat, Tűzvédelmi Szabályzat stb.).

Megkötjük a társasházaknál lévő bérlemények (helység, reklámfelület stb.) bérleti szerződéseit, figyelemmel kísérjük a bérleti szerződések maradéktalan betartását.

Figyelemmel kísérjük a társasházak üzemeltetésével kapcsolatos törvényeket, a pénzügyi-, a műszaki rendeleteket és a jogszabályi változásokat.

A társasházközösség érdekeit figyelembe véve, a 6 hónapot meghaladó tartozás esetén fizetési meghagyással élünk, majd végrehajtási eljárást kezdeményezünk a tartozás mielőbbi rendezése érdekében.

Intézzük a Társasház pénzügyi-gazdasági ügyeit.

Elkészítjük az éves költségvetési javaslatot, melyet megvitatásra és elfogadásra a közgyűlés elé terjesztünk.

Javaslatot teszünk a közös költség összegére, melyről a közgyűlés jóváhagyása után minden tulajdonost írásban értesítünk.

Számfejtjük és kifizetjük a munkabéreket és a megbízási díjakat.

A közgyűlést a törvényben előírt módon minden évben összehívjuk.

Szükség szerint rendkívüli közgyűlést hívunk össze.

A rendeletekben, szabályzatokban előírt kötelező műszaki ellenőrzések megszervezése (pl. villám-, érintés-, tűzvédelem, gázcsatlakozások, kéményvizsgálat stb.)

Az éves költségvetési tervnek megfelelően ütemezett javítási, karbantartási munkálatok megszervezése.

Folyamatosan figyelemmel kísérjük az állami- és az önkormányzati pályázatokat. Felkérés esetén részt veszünk a pályázatok megírásában is.

A közgyűlési határozatok alapján elvégzendő munkákra árajánlatok bekérése. Megrendelés, szerződéskötés, a kivitelező folyamatos ellenőrzése.